Uavhengig kontroll pris for nybygg

Uavhengig kontroll pris i Bergen og Vestland: Komplett guide for nybygg

Uavhengig kontroll pris. Skal du bygge ny bolig, hytte eller pusse opp i Bergen, Askøy, Øygarden eller andre steder i Vestland? Da må du sørge for at de lovpålagte kravene til uavhengig kontroll er oppfylt før innflytting.

Men hva er egentlig en fornuftig uavhengig kontroll pris i vårt distrikt, og hva påvirker kostnadene? I denne guiden går vi gjennom prisene for en komplett pakke til nybygg, samt detaljerte priser for kontroll av våtrom og trykktesting i Bergensområdet.

Hva koster en komplett uavhengig kontroll pakke for nybygg?

For en standard enebolig i Bergen og omegn ligger en samlet uavhengig kontroll pris vanligvis mellom 13,000 – 15 000 kr eks. mva.

Å velge en samlet pakke for nybygg som inkluderer både tetthetsmåling og kontroll av bad er nesten alltid den rimeligste løsningen. Siden Vestland byr på mye vær og vind, er det ekstra viktig at kontrollen utføres grundig for å sikre at boligen tåler det tøffe vestlandsklimaet og oppfyller kravene i TEK17.

Våtromskontroll pris i Bergen og Vestland

Våtrommet er det dyreste rommet i huset, og feil her kan føre til kostbare fuktskader. En uavhengig kontroll av våtrom sjekker at membran, slukdetaljer og rørgjennomføringer er utført etter gjeldende forskrifter før flisene legges.

• Standard våtromskontroll pris: Ligger normalt på mellom  6,500 – 8,000 kr eks.mva. for det første badet.
• Tillegg per ekstra våtrom: Har boligen din flere bad eller et eget vaskerom, tilkommer det vanligvis et tillegg på rundt 1 500 kr til 2 500 kr per ekstra rom. 
• Mer informasjon om Våtromskontroll 

* Prisen avhenger av hvilken type våtrom som skal kontrolleres. Dersom det kun er et toalett eller et vaskerom, vil prisen være lavere. Er det derimot et komplett våtrom (bad), vil kontrollen være mer omfattende, og prisen blir derfor høyere.

I Bergen, hvor luftfuktigheten er høy, er en profesjonell kontrollør din beste forsikring mot skjulte feil. Kontrollen inkluderer både dokumentasjonskontroll av prosjekteringen og en fysisk befaring på byggeplassen.

Lufttetthetskontroll pris: Trykktesting på Vestlandet

Lufttetthetskontroll – ofte kalt trykktesting eller tetthetskontroll – måler boligens luftlekkasjer. Dette gjøres for å verifisere at bygget er energieffektivt og holder på varmen, noe som er avgjørende for strømregningen i kalde og vindfulle perioder på Vestlandet.

• Standard lufttetthetskontroll pris: Ligger vanligvis mellom  7,000 – 8,000 kr eks.mva. hvis den bestilles som en separat tjeneste.
• Hva påvirker prisen i Bergen? Kompleks arkitektur med store glassflater, skråtak eller mange hjørner – som er populært i mange moderne vestlandsboliger – kan kreve mer tid til rigging og lokalisering av lekkasjer. Dette kan påvirke den endelige prisen.
• Mer informasjon om lufttetthetskontroll

* Før lufttetthetskontrollen utføres, må alle åpninger være forsvarlig tettet. Dette gjelder blant annet ventilasjonsåpninger, sluk i bad og andre åpninger, som for eksempel åpne piper. Det er tiltakshavers ansvar å sørge for at dette er gjort før lufttetthetskontrollen gjennomføres.

Ved å kombinere dette med våtromskontroll i en totalpakke, reduseres den totale reise- og administrasjonskostnaden for kontrolløren, noe som gir deg en lavere samlet pris.

Faktorer som påvirker prisen på uavhengig kontroll i Vestland

Når du henter inn tilbud på uavhengig kontroll i Bergen og Vestland, bør du sjekke om følgende er inkludert:

1. Reisekostnader og bompenger: Bergen har flere bomringer, og skal kontrollen skje på faste øyer eller steder med fergeforbindelse i Vestland (f.eks. Nordhordland eller Hardanger), kan kjøretillegg påvirke prisen.
2. Re-kontroll ved avvik: Dersom kontrolløren oppdager feil på membran eller lufttetthet som må utbedres, kreves det ofte en ny befaring. Dette faktureres gjerne etter en timepris på ca. 1 300 kr eller en avtalt fastpris for re-kontroll.
3. Sluttrapport til kommunen: kontrollerklæring (Samsvarserklæring), som kreves for å få ferdigattest hos kommunen, er inkludert i prisen.

 

For å få et nøyaktig pristilbud, ta gjerne kontakt med oss. Send oss tegninger og en kort beskrivelse av prosjektet, samt opplys om byggearbeidene er planlagt, pågår eller er ferdigstilt. Da kan vi gjøre en nøyaktig vurdering av omfanget og gi deg et tilbud med fast pris.

Vi utfører både våtromskontroll og lufttetthetskontroll også i andre kommuner. Ta gjerne kontakt med oss for å høre om vi dekker ditt område.