Lufttetthet kontroll – Uavhengig kontroll

Hva er lufttetthet kontroll, og hvorfor er det viktig? 

En lufttetthet kontroll (ofte kalt tetthetskontroll) er en uavhengig verifisering av at byggets tettesjikt er montert korrekt og oppfyller lovpålagte krav.

Dette er spesielt viktig av følgende grunner:

• Obligatorisk lovkrav: Kontrollen er direkte forankret i SAK10 § 14-2. Obligatoriske krav om uavhengig kontroll. Uten denne verifiseringen har ikke kommunen lov til å utstede ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
• Fastsettelse av energiklasse: Tettheten i et bygg påvirker direkte byggets energiberegning og energiklasse. Jo mindre ukontrollert luftlekkasje, desto lavere blir oppvarmingskostnadene.
• Nybygg krever uavhengig våtromskontroll. Les mer om våtromskontroll.

Når må man utføre tetthetskontroll?

Kravet om uavhengig kontroll av lufttetthet gjelder for spesifikke prosjekter i tiltaksklasse 1:

• Nybygg: Alle nye boliger (eneboliger, tomannsboliger, rekkehus) og fritidsboliger.
• Hovedombygging og omfattende renovering: Når oppgraderingene på et eksisterende bygg er så omfattende at tiltaket i sin helhet regnes som et nybygg etter plan- og bygningsloven.

Når er det IKKE krav om uavhengig lufttetthet kontroll?

• Tilbygg og påbygg: Mindre utvidelser av eksisterende bolig (f.eks. tilbygg som hoveddel) utløser normalt ikke krav om uavhengig kontroll av tetthet, med mindre kommunen spesifikt krever det.

Små fritidsboliger under 70 m²: I henhold til TEK17 gjelder ikke de strengeste energieffektivitetskravene (inkludert obligatorisk uavhengig kontroll av lufttetthet) for frittstående fritidsboliger med et bruksareal (BRA) under 70 m².

Hvordan foregår prosessen? Lufttetthet kontroll.

Kontrollen er i hovedsak en verifisering av utførelsen og kvalitetssikringen. Prosessen består av to hovedtrinn:

Trinn 1: Fysisk trykktest (Blowerdoor-test) på objektet

Målingen gjennomføres som en trykktest i henhold til standarden NS-EN 13829 / ISO 9972.

• Tidspunkt: Testen må utføres etter at utvendig vindsperre og innvendig dampsperresjikt er montert, og når alt arbeid med gjennomføringer i tak og yttervegg (rør, kabler, ventilasjon) er ferdigstilt. Det er kritisk at dette gjøres før tettesjiktet skjules bak gipsplater eller paneler, slik at eventuelle lekkasjer kan utbedres underveis.
• En spesialvifte monteres i en ytterdør for å skape over- og undertrykk (50 Pa), og eventuelle luftlekkasjer lokaliseres ved hjelp av termokamera eller røyk.
• Mer om lufttetthet i bygninger. Krav, prinsipper og måling – Byggforsk

Trinn 2: Sluttrapport og dokumentasjon

Etter at den fysiske testen er utført og kvalitetssikret av de ansvarlige utførende foretakene, innhenter kontrollforetaket dokumentasjonen. Det utarbeides en endelig sluttrapport som bekrefter om lekkasjetallene er innenfor de godkjente rammene.

Hva koster uavhengig kontroll? Se prisene av uavhengig kontroll og få tilbud.

e-arkitekter.no – Vi utfører kontrollen og signerer din kontrollerklæring

For at byggeprosessen din skal gå planmessig og uten forsinkelser, er det avgjørende å ha et godkjent kontrollforetak med på laget i rett tid.

Hos e-arkitekter.no har vi lang erfaring og sentral godkjenning for å utføre uavhengig kontroll i tiltaksklasse 1.

Vi tilbyr:

• Profesjonell og effektiv gjennomføring av trykktest (tetthetskontroll) på byggeplassen.
• Rask utarbeidelse av lovpålagt sluttrapport.
• Utstedelse og signering av kontrollerklæring (samsvarserklæring), som gir deg det nødvendige underlaget for å søke om midlertidig brukstillatelse eller endelig ferdigattest hos kommunen.

Sikre kvaliteten på ditt bygg og unngå unødvendige forsinkelser. Kontakt e-arkitekter.no i dag for et uforpliktende tilbud på uavhengig kontroll!