Selvbygger

Selvbygger – hva kan du bygge i Norge?

Å bygge som selvbygger gir deg muligheten til å ta ansvar for ditt eget byggeprosjekt – enten det gjelder en enebolig, hytte eller mindre tilbygg. Ordningen er regulert av plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften (SAK10) § 6-8. Selvbygger, og gjelder for tiltak med lav kompleksitet, hovedsakelig i tiltaksklasse 1.

Men hva betyr det egentlig å være selvbygger, og hvilke bygg har du lov til å oppføre selv?

Hva er en selvbygger?

En selvbygger er en privat tiltakshaver som får tillatelse fra kommunen til å stå med personlig ansvarsrett for prosjektering og/eller utførelse av sitt eget byggeprosjekt. Dette er mulig uten å bruke ansvarlige foretak, forutsatt at tiltaket er enkelt og at du kan dokumentere tilstrekkelig kompetanse.

Ordningen er ment for deg som skal bygge egen bolig eller fritidsbolig til personlig bruk, ikke for kommersiell utvikling eller videresalg.

Hva kan du bygge som selvbygger?

Som selvbygger kan du stå ansvarlig for bygg i tiltaksklasse 1, det vil si prosjekter med begrenset teknisk kompleksitet. Ofte blir dette forvekslet med søknad uten ansvarsrett. Les artikkelen videre, og du vil finne all nødvendig informasjon.

Typiske tiltak som kan godkjennes:

• Ny enebolig eller fritidsbolig (hytte)
  Du kan ha ansvar for hele prosessen – fra prosjektering til ferdigstillelse.
• Garasje, carport, bod, uthus eller anneks
  Frittstående bygg med enkel konstruksjon.
• Tilbygg og påbygg
  For eksempel utvidelse av eksisterende bolig.
• Innvendige ombygginger
  Spesielt ved rehabilitering og endring av planløsning, så lenge det ikke innebærer høy teknisk risiko.

Alle disse tiltakene er som hovedregel søknadspliktige, selv om du bygger som selvbygger.